Строительная экспертиза в Краснодаре
Строительная экспертиза – это комплекс мероприятий по определению соответствия объектов недвижимости установленным требованиям и правилам. Предмет строительно-технической экспертизы - данные о фактическом состоянии строительных конструкций, сооружений в целом, виды, объемы и причины возникновения дефектов и повреждений, последствий утраты ими эксплуатационных качеств, а также данные об обстоятельствах, которые могли способствовать правонарушению в сфере градостроительства и которые строительные эксперты могут исследовать в соответствии со своим опытом и знаниями.
Строительная экспертиза позволяет определить в процессе контроля строительной деятельности соответствие объектов недвижимости обязательным требованиям нормативной документации и правовых актов РФ, техническим регламентам, которые приняты в установленном порядке и соблюдение которых должно обеспечить надлежащее качество, безопасность и эффективность градостроительной деятельности. В зависимости от органов, назначивших экспертизу, последняя может быть судебной и несудебной.
Судебная экспертиза – это процессуальные действия, которые состоят из проведения исследований и предоставления заключения экспертами по вопросам, разрешение которых требует от субъектов специальных знаний и умений в области техники, науки, искусства и ремесла, и которые поставлены перед экспертами судом, органами дознания, лицами, производящими дознание, следователями и прокурорами, с целью определения обстоятельств, подлежащих доказыванию по делу. В отличие от первой, несудебная экспертиза назначается в несудебном порядке и производится в не процессуальной форме. Также она может выполняться и по заказу частных лиц. На сегодняшний день возможности для проведения несудебных строительных экспертиз получают широкое распространение.
Независимая строительная экспертиза является одной из форм строительного контроля. Она проводится с целью определения полноты, правильности и достоверности, представленной документации, оценки принятых решений на предмет определения соответствия их действующим стандартам, нормативам и правилам градостроительной деятельности, а также требованиям безопасности, предъявляемым в процессе строительства и эксплуатации объектов недвижимости. Также проводится и экспертиза ущерба с целью определения размеров дефектов и повреждений, полученных по причине допущенных нарушений в процессе строительства, затоплением, пожаром.
Технический надзор за процессом строительства, реконструкции и ремонта объектов недвижимости проводится с целью определения соответствия выполненных работ требованиям проектной документации, техническим регламентам, результатам инженерных изысканий и иным установленным стандартам и правилам.