Строительный надзор

Строительный надзор представляет собой комплекс мероприятий, которые выполняются с целью обеспечения соответствия возводимых объектов технологическим, инженерно-техническим и архитектурно-строительным решениям, а также технико-экономическим показателям и требованиям нормативной документации. Надзор (строительный контроль) проводится на протяжении всего процесса строительства и ввода законченных строительством объектов в эксплуатацию.

Мы оказываем услуги строительного надзора за строительством любых объектов недвижимости. Мы имеем огромный опыт работы в данной сфере, соответствующие лицензии на проведение технического надзора, профессиональные и высококвалифицированные кадры строительного профиля, соответствующую инструментальную и нормативно-техническую базы. Это позволяет нам проводить контроль качества строительных и ремонтных работ, применяемых строительных материалов, оборудования, изделий и конструкций на самом высоком уровне.

В области технического надзора мы решаем следующие задачи:

- обеспечение требуемого уровня качества выполняемых строительных и ремонтных работ, применяемых материалов, конструкций и оборудования, а также соблюдения требований проектной документации;
- определение соответствия объемов выполненных работ утвержденному в установленном порядке строительному проекту, а также обеспечение соблюдения сроков строительства;
- обеспечение соблюдения порядка приемки отдельных строительных работ и завершенных строительных объектов.

Технический надзор предполагает выполнение следующих мероприятий:

- определение соответствия выполненных строительных работ, используемых материалов, оборудования, изделий и конструкций требованиям проектной документации, технических условий, строительных нормативов, государственных стандартов и иных нормативных документов и актов;
- принятие своевременных мер и контроль устранения нарушений и замечаний, выявленных в проектной документации, ее пересмотр (при необходимости) и предотвращение необоснованного повышения стоимости строительства;
- контроль наличия документации, удостоверяющей качество используемых в процессе строительства материалов, конструкций и изделий (технические паспорта, сертификаты, результаты лабораторных исследований и так далее);
- контроль производства геодезических работ в ходе строительства;
- освидетельствование и оценка вместе с представителями строительных организаций выполненных объемов работ, скрываемых в процессе производства последующих работ, а также обеспечение соблюдения требований по запрещению дальнейшего производства работ до оформления актов скрытых работ;
- осуществление с участием представителей проектной и генподрядной организации промежуточной приемки строительных конструкций объектов недвижимости, пролетных строений и опор мостов, несущих металлических и железобетонных изделий и так далее;
- контроль соответствия качества и объемов выполненных и предъявленных к оплате строительных работ требованиям рабочей документации (объемов и стоимости некачественно выполненных строительных работ и расходов на устранение выявленных дефектов);
- контроль наличия и правильности ведения исполнительной технической документации (исполнительные схемы инструментальной съемки установленных конструкций, частей зданий и инженерных систем, общие и специальные журналы работ);
- участие в осуществлении приемочными комиссиями проверки качества отдельных строительных конструкций и элементов, видов строительных работ, механизмов и оборудования в процессе их приемки;
- участие в процессе освидетельствования объектов недвижимости, подлежащих консервации и подготовке документации на консервацию либо ли временную остановку строительства зданий и сооружений, оценки технического состояния объектов недвижимости при передаче их строительным организациям для продолжения строительных работ;
- участие в проверках, осуществляемых органами государственного надзора и комиссиями инвесторов.